新闻中心
行业新闻
农历鼠末牛始，中山万科装配式建筑连布两城
2月8日下午，中山市住房和城乡建设局在会议四室召开了都会花园及海岸花园装配式建筑设计阶段预评价技术评审会，出席会议的有住建局总工室领导，项目建设单位、设计单位和咨询单位代表，以及由省内5位装配式专家组成的专家组。经过严谨的审查和质询，与会专家一致认为都会花园项目14栋高层住宅装配率达到50.1%（50.2%）；海岸花园项目7栋高层住宅装配率达到50.3%，满足广东省《装配式建筑评价标准》（DBJ/T 15-163-2019）基本级要求。
海岸花园项目鸟瞰图
都会花园项目位于中山市古镇镇政贤街，占地面积 58997.3m²，总建筑面积 238501.09m²，14栋高层住宅塔楼均采用装配式建造，总装配式建筑面积177460.73m²。
海岸花园项目位于广东省中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，占地面积 38836.3m²，总建筑面积131309.9m²，7栋高层住宅塔楼均采用装配式建造，总装配式建筑面积94011.73m²。
根据《中山市住房和城乡建设局关于装配式建筑项目实施建筑面积奖励措施的通知》（中建通[2020] 5号）规定，两个项目将可分别获得不计容面积奖励4661.87m²和2471.58m²。
万科地产作为装配式建造方式的倡导者和引领者，迄今在中山市已自愿申请落地5个装配式项目，总建筑面积接近100万平方米，其中万科中央金域花园更获评为广东省装配式优秀观摩项目，据万科相关人员介绍，都会花园项目及马鞍岛海岸花园项目装配式建筑通过合理的施工组织，全过程干法施工，穿插作业，施工速度可提升至4天一层，交楼时间可比传统工艺提前6个月。
本项目在我会会长黄照明博士领衔的顾问团队精心设计下，除常规装配式技术外，通过采用：1、混凝土叠合板&免支模楼盖组合技术、2、厨卫间墙（地）面界面、防水及粘贴面砖一体化干式工法技术，3、建筑内墙免抹灰技术等新技术、新工艺。使得装配式建筑土建增量成本从常规的500元/m²下降至200元/m²以内。据黄博士介绍，随着更多装配式新技术新工艺的应用和装配式构件的规模化生产，装配式建筑土建直接增量成本有望下降到100元/m²以内，综合成本将优于以传统方式建造的建筑，同时，装配式建筑在工程质量、施工工效及节能降耗方面将远优于传统建筑，可真正体现装配式建筑“降成本、提工效、保质量”的优点。